TrimontePark

Das Objekt TrimontePark besticht durch seine zeitlose Architektur inmitten zahlreicher Grünanlagen.

Das Gebäude an der Wasserstraße 221 ist Teil eines Ensembles, das im Jahre 2000 auf dem ehemaligen Gelände der Maschinenfabrik Mönninghoff entstand und verbindet ein angenehmes Arbeitsumfeld mit den Vorteilen einer optimalen Verkehrsanbindung.

Als Multi-Tenant-Objekt bietet der TrimontePark auf insgesamt 5 Ebenen flexibel gestaltbare Bürolösungen in einem angenehmen Ambiente. Zu den aktuellen Nutzern zählen unter anderem Steuerberater, Energiedienstleister, Infrastrukturdienstleister oder auch Anbieter aus dem Bildungssektor.

Das weitgehend barrierefreie Bürogebäude verfügt über optimale Voraussetzungen für Pendler.

Perfekte Verkehrsanbindung

Der TrimontePark liegt an der Wasserstraße in Bochum, im Schnittpunkt Innenstadt und Universität.

Neben insgesamt 110 PKW-Stellplätzen punktet die Immobile mit einer optimalen ÖPNV-Anbindung. Die Bushaltestellen „Werk Eickhoff“ und „Trimonte“ (u. a. Linien 339, 350, 353 sowie E29 und E39) sind gerade einmal 400 m bzw. 700 m entfernt; die U-Bahn-Station „Bochum Wasserstraße“ (U35) stellt mit ca. 10 Gehminuten Entfernung ebenfalls eine optimale Nahverkehrsanbindung dar. Mit der Campus-Linie erreicht man nach 3 Haltestellen den Hauptbahnhof Bochum.

Wer trotzdem mit dem PKW anreisen möchte oder muss, findet den nächsten Autobahnanschluss an die BAB 448 bereits nach einer Fahrstrecke von 1,2 km.

Der Flughafen Düsseldorf befindet sich in 45 km Entfernung.

VAKANTE BÜROS

Derzeit stehen in dem 5-geschossigen Bürogebäude 2 Einheiten von jeweils einer halben Etage Umfang zur Vermietung. Die beiden Nutzungseinheiten (ca. 430 m² im ersten OG und ca. 467 m² im 2. OG) bieten jede Menge Platz für die Umsetzung individueller Ideen. Die Raumnutzung in den vorliegenden Grundrissen ist dabei nur beispielhaft und kann für die gewünschte Nutzung unter Umständen angepasst werden.

In jeder Einheit stehen jeweils 2 Damen-WCs und 2 Herren WCs sowie 2 Teeküchen zur Verfügung. Lagerflächen mit Größen zwischen ca. 30 m² und ca. 80 m² sowie ingesamt bis zu 17 PKW-Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.